一個學生家長教我的「房租」課
- 財管台灣財富管理交流協會
- 8月19日
- 讀畢需時 3 分鐘
◾️賴建呈（台灣財富管理交流協會 創辦人）
今天想跟大家聊一個發生在我客戶身上的故事，這個故事讓我這個所謂的「專業人士」都忍不住要低頭學習，也再次證明了，真正的財富智慧，有時候就藏在我們日常生活的點滴裡。
太扯了？！
幾年前，我有位非常信任我的客戶大姐，跟我分享了個天大的好消息：她的孩子考上了「清華大學」！一般人遇到這種喜事，心裡可能立刻開始盤算：孩子上大學後，四年學費、生活費、還有那筆不小的租屋費，林林總總加起來得花多少錢啊？當時，我這位大姐心裡想的，跟我預期的也差不多——但她接下來的動作，卻讓我這個財務顧問都忍不住眼睛一亮。
她做的第一件事，竟然不是幫孩子找租屋處，而是直接在清華大學附近買了一間房子！
我當時心裡忍不住嘀咕：「大姐啊，你這樣是不是太寵小孩了？用租的就好為什麼要買呢？」因為我以前總覺得，學生租房子就好，買房是不是有些大材小用，甚至會綁死資金？
原來扯的是我？！
但大姐接下來的解釋，卻讓我徹底心服口服，甚至趕緊拿出筆記本做記錄。
大姐這麼說：「賴老師，您想想，孩子唸清大四年，如果要在學校附近找個合適的讀書環境，四年下來的租金，少說也要花掉 40 萬！」她接著精算出這筆帳，語氣肯定：「所以我現在買了房子，四年之後再賣掉。只要我賣出的價格，沒有賠超過 40 萬，就等於是賺到了！」
各位，你們聽到這個邏輯了嗎？
如果四年後房子能原價賣掉，那就等於孩子這四年的房租完全沒花到錢，直接省下了 40 萬元！
更妙的是，如果房價在那四年期間還增值了呢？那她不只賺錢，孩子的房租也等於是別人幫她付的！
消費變資產：這才是真正的資產配置！
這個案例讓我深刻體會到，什麼叫做真正的「資產配置」和「變被動為主動」。大姐透過精準的計算和對市場的洞察，把原本看似無可避免的「消費」（租金），轉化成可能帶來「投資收益」的「資產」。她甚至比我這個自稱「財務顧問」的人，更早一步看到了這其中的巨大潛力。
這個故事，我常常拿出來跟我的朋友們和學生分享。它提醒了我，也提醒大家：投資和財務規劃，很多時候不是要追逐那些複雜難懂的金融工具，而是要回歸到生活的本質。
我們應該用更宏觀的視角去檢視我們的每一筆支出，思考如何讓金錢發揮更大的價值。
讓你的錢，活出有尊嚴的富裕人生
從那天起，我更加謙卑地向每一位客戶學習，因為我知道，每個人的人生故事裡，都可能蘊藏著獨特的財務智慧。而我的任務，就是幫助大家把這些智慧提煉出來，放大效益，讓你的財富，也能像這位大姐一樣，越滾越大，活出有尊嚴的富裕人生。
下次當你遇到任何看似簡單的消費決定時，不妨也停下來思考一下，它是否也能像清大買房的故事一樣，成為你財務規劃中的一個亮點呢？也許你也會發現，原來你的每一筆支出，都有機會變成一份未來的資產。
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