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營利事業將未分配盈餘用於新臺幣 100 萬元以上的實質投資（購置建築物、軟硬體設備或技術），可在盈餘發生年度次年起 3 年內減除該投資金額。若在申報未分配盈餘加徵稅後才完成投資，應在「完成投資之日起 1 年內」，檢附文件向國稅局申請更正未分配盈餘並退還溢繳稅款，逾期將喪失租稅優惠權益。

台灣財富管理交流協會創辦人賴建呈，以「卡神傳奇」為鑑，揭示現代資本社會「劫貧」時代的核心邏輯：輸贏不在對錯，而在於站位。文章強調，信用卡紅利並非銀行補貼，而是來自於繳納循環利息的群體所付出的代價。專業人士必須看懂金融結構與制度分配的遊戲，運用理性而非情緒做決策，才能從被收割的「籌碼」轉變為掌握規則的「玩家」，邁向真正的財務自由。

員工認股權就像公司發給員工的「未來樂透」，但如果沒行使或失效，過去公司為此認列的節稅費用，必須在當年列為收入繳稅。本文用生活化的比喻，解釋認股權失效時，公司應如何處理帳務，避免被國稅局追繳補稅。

月薪五萬免繳綜合所得稅不是傳說！透過政府近年調高各項扣除額，單身、租屋族善用免稅額、標準扣除額、薪資扣除額與租金特別扣除額，年薪60萬可享62.6萬元的減稅門檻，達到免繳稅標準。本文白話解析最新稅制，助你了解如何善用減稅工具，輕鬆省下一筆錢。

「金融市場本質上就是賭場。2008年的金融海嘯，血淋淋地告訴我們：如果你投資自己不懂的東西，最後就可能成為輸家。真正的關鍵，不是跟風或看報酬率，而是能不能看懂遊戲規則。」

CFC制度是政府為了打擊跨國企業利用海外公司避稅而推出的新規定。但這不代表所有海外公司都會被課稅。這篇文章將用最白話的方式，帶你搞懂CFC制度的運作方式、實質營運豁免的關鍵條件，並透過實際案例，讓你明白為什麼租金支出兩萬塊，卻還是被國稅局罰了上億元。

合法設立的包租代管業，才能以「租金收支差額」來計算營業稅。如果沒有依照租賃管理條例申請許可，或承租房屋不符合規定，就必須針對租金全額開立發票。國稅局提醒，漏開發票最好在查核前自動補繳，否則恐怕面臨補稅與高額罰鍰。

想像一下，你是一家公司的老闆，為了擴大生意，你跟銀行借了一大筆錢，每年都得付一大筆利息。 但同時，你的朋友或關係企業遇到資金困難，你很夠義氣，直接把公司向銀行借來的錢，再借給他們，而且一毛利息都沒收，因為你是個「佛心」的老闆。 聽起來很慷慨？但在國稅局的眼裡，這可是大問題！...

這篇文章揭示了金融市場的真實面貌：它不是一個憑藉「效率」就能獲勝的投資場域，而是一個基於「機率」的「賭場」。身為財稅顧問，賴建呈老師從專業角度剖析，為什麼工作越努力的人，在股市裡越容易輸錢。他分享如何運用稅務策略、看穿市場「詐賭」行為，並掌握「場外停損」等關鍵原則，幫助讀者從被動的「玩家」轉變為能洞悉規則的「贏家」。

在股票投資中，真正有價值的訊號常來自日常觀察，而非新聞或財報。透過「天線投資」捕捉企業運營細節，結合機率思維與公司化財務策略，高收入族群能合法節稅、規劃財富傳承，投資內功即觀察力、勝率思維與財務結構設計。

贈與股票也要注意！如果贈與的股票同時具備高爾夫球會員證資格，其價值可不只是「公司淨值」這麼簡單。國稅局提醒，這類股票的贈與價值應以「市場價值」計算，而非淨值。本文將深入淺出地解釋此稅務眉角，並提供實際案例，幫助讀者了解如何正確申報，避免因低估價值而被補稅。

財政部宣布，自114年9月1日起新青安貸款撥款將不計入銀行法第72條之2限額，將有助於更多首購族申請。然而，政府也將更嚴格地落實徵授信審核，確保貸款用於「自住」目的，並杜絕轉租、人頭戶等投機行為。本文將深入淺出地解析這項新政策，並提醒購屋者應審慎評估自身財務能力，以避免潛在風險。

企業利用未分配盈餘做實質投資，可以減少稅負，但必須符合三大規定： 1.投資需在三年內完成。 2.投資標的須供自己公司營運或生產使用。 3.不能出租、轉借或轉售。 違規不僅要補稅，還要加計利息，當初省下的稅金可能會變成更大的負擔。

賴建呈老師親身經歷，分享一位學生家長如何透過買房為孩子解決租屋問題，並將其轉化為潛在投資收益的案例。強調真正的資產配置是將日常消費轉化為資產，並鼓勵讀者以更宏觀的視角審視金錢支出，學習生活中的財務智慧，實現有尊嚴的財富累積。

「35歲月薪4萬，如果每月自提6%，65歲退休時將比沒自提的人多出283萬元退休金。但若你本來就有投資習慣，可以考慮部分自提、部分投資，結合保障與彈性，才是最聰明的退休策略。」

個人交易透過連續繼承或受遺贈取得的房屋、土地，應特別注意「房地合一稅」的新舊制判斷與持有期間計算。國稅局提醒，判斷適用稅制時，以「最近一次」被繼承人或遺贈人取得房地的時間點為準；若適用新制，持有期間則可將「各次」繼承或受遺贈的前手持有期間合併計算，以適用較低稅率或自用優惠。文章提供實例解析，並提醒民眾若有漏報可自動補報免罰。

財政部推出擴大的「天使投資人租稅優惠」，鼓勵個人投入國內高風險新創事業。修法後，適用公司年限放寬至成立未滿5年，投資金額達50萬元以上並持股滿3年，可享投資額50%的綜合所得稅扣減，減除上限由300萬元提升至500萬元（非國家重點產業維持300萬元）。 新制將自2025年1月1日投資起適用，最快2029年申報2028年所得稅可享優惠，惟仍須納入最低稅負計算。此政策降低投資門檻，吸引資金活水，達到投資人與新創雙贏。

買房有拿建商折扣嗎？申報房地合一稅時，這筆「折讓款」若未從成本扣除，恐被國稅局認定虛報，面臨補稅加罰款！本文詳解折讓款定義、錯誤案例與正確申報方式，提醒屋主務必誠實申報，避免因小失大。 英文： Did you receive a developer discount when buying a home? If this "allowance" is not deducted from the cost when filing property gains tax (Fangdi Heyi Tax), the National Taxation Bureau might consider it a false declaration, leading to back taxes and penalties! This article explains the definition of allowances, common mistakes, and correct declaration methods, urging homeowners

高雄國稅局提醒，申報房地合一稅時，常見兩大錯誤：一是將繼承前手的費用（如契稅、登記費）誤報為自己成本；二是誤把非持有期間的土地漲價總數額列入減項，導致課稅所得計算錯誤，須補繳稅金甚至受罰。提醒民眾，只有「自己實際負擔」的費用與「自己持有期間」的漲價金額，才能申報抵稅，報錯會被查核補稅！

房屋稅新制上路已逾一年，民眾常搞不清楚為何自己被課1.2%而非1%。其實兩種都是「自住房屋稅率」，只是條件不同。 ✅ 1% 稅率：僅限全家合計唯一一戶，無出租營業，且實際設籍居住。 ✅ 1.2% 稅率：全家最多擁有三戶，仍可申請自住稅率，但不符合1%的最優條件。 📅 每年3月22日前須申請，避免錯過省稅機會！ ⚠️ 房子出租、營業、遷戶口都會影響稅率，務必主動申報變更。