【2025聰明報稅】3細節最容易忽略！房屋稅、帳戶扣款、網路報稅

你報稅了嗎？今年報稅截止日延至 6 月底，還沒報的朋友還有機會！ 但別以為照流程走就沒事，有三個「小細節」很多人會忽略，最後被補稅、甚至罰款。

本文帶你一次掌握：

• ✅ 房屋稅免申報怎麼判定？

• 🏦 帳戶扣款失敗怎麼辦？

• 💻 網路報稅成功了沒？別漏掉最後一步！

✅ 房屋稅可以免報？三個條件缺一不可！

自 2024 年 7 月 1 日起，符合條件的房屋可以免申報房屋稅，但必須同時滿足以下三點：

1. 自然人名下全國三戶以內（不含公司名義）

2. 房屋現值低於各縣市公告標準 　例如： 　－高雄：每坪 10.9 萬元以下 　－桃園：每坪 11.4 萬元以下

3. 純自住使用（不能出租、營業）

只要符合以上三條件，系統會自動幫你減免，不必再手動申報。 但注意：

• 一戶只能使用一次免稅資格，選定後不能更換

• 若名下有四戶以上，只能選三戶申請，否則整組不符資格

📌 申請期限是每年 3 月 24 日前，錯過就要等明年！

🏦 使用帳戶扣稅？記得提前存好錢！

選擇帳戶自動扣繳稅金（如郵局、銀行帳戶），務必確認帳戶餘額足夠！

• 國稅局會從 7 月 10 日起陸續扣款

• 請在 7 月 9 日前存入足夠金額

否則扣款失敗將被視為 欠稅，不但要補繳，還會產生罰金與利息。

🚨 常見錯誤：

• 餘額不足

• 填錯帳號

• 早期申請的帳戶已停用

建議提前登入網路申報系統再次確認帳號與餘額，安心繳稅不出包。

💻 網路報稅不是完成填寫就好？別忘了按「上傳」！

你用網路報稅系統申報完畢後，記得「不是填完就算數」，一定要完成最後一步！

✔ 系統畫面顯示「上傳報稅成功」，才算正式完成申報。

常見錯誤包括：

• 只下載試算表，沒正式送出

• 忘記按「申報送出」

• 忘記上傳附件（如捐贈資料、列舉扣除憑證）

這些都會被視為「未完成報稅」，一樣會被補稅甚至罰錢！

📌 特別提醒：使用手機報稅的用戶最常漏掉「上傳」步驟，請確認有看到「申報成功畫面」再關閉系統！

📌 三大提醒小整理：

項目	重點提醒
房屋稅	符合三條件可免報，3 月 24 日前完成申請
帳戶扣稅	7 月 9 日前帳戶要有錢，避免扣款失敗
網路報稅	最後一步「上傳成功」很重要，否則報稅無效！

結語｜報稅不難，只怕粗心！

這三件事雖然小，但忘了就可能補稅＋罰金。趁著截止日前，重新確認一次自己的報稅流程，才不會多花冤枉錢！

📣 歡迎分享這篇給家人朋友，一起聰明報稅！